КС России разрешил платить за тепло по индивидуальным приборам учета

Конституционный суд РФ разрешил жителям многоквартирных домов платить за тепло по индивидуальным счетчикам. Однако новый порядок расчетов будет доступен не всем.

Рассмотрение положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ и пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах началось по инициативе жителя города Пушкино Московской области Сергей Деминца. Больше года мужчина пытался доказать в судах общей юрисдикции, что не должен нести дополнительные расходы из-за нерадивых соседей, камнем преткновения стало одно слово - "все".

Деминец проживает в новом многоквартирном доме, который был сдан в эксплуатацию в конце 2015 года.

В 17-этажном здании около 500 квартир, все были оснащены индивидуальными приборами учета (ИПУ) тепловой энергии, а дом в целом - общедомовым счетчиком. Размер платы за отопление каждой квартиры в таком случае должен складываться из фактического потребления (по показаниям ИПУ) и платы за общедомовые нужды, рассчитанной путем сложения - вычитания. Однако со временем часть собственников отказались от ИПУ - и управляющая компания изменила схему расчетов: по показаниям общедомового счетчика пропорционально площади квартиры.

- Я обратился в суд, когда узнал, что часть жильцов считает новый способ более выгодным, - рассказал Деминец "РГ". - Получается, мы берем на себя часть их расходов, если по своему счетчику у них получается сумма больше, чем по расчетам.

Лазейку дают вышеназванные правила: "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии". Но ведь были-то оборудованы все!

Суды общей юрисдикции отказали Сергею Деминцу на том основании, что установления порядка расчетов за услуги ЖКХ, в том числе за отопление, - прерогатива правительства РФ, что и закреплено в статье 157 ЖК РФ. Однако постановление N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", разработанное правительством в рамках своей компетенции, уже документ спорный, посчитали представители органов государственной власти в КС.

Изучив доводы сторон, КС признал совокупность оспоренных норм не соответствующими Конституции РФ, поскольку они не предусматривают возможности учета показаний ИПУ при расчете за тепло, если сохранность приборов в отдельных помещениях не была обеспечена. Как пояснил судья-докладчик Юрий Рудкин, КС встает на сторону тех граждан, которые хотят экономить. Для нерачительных жильцов плата за тепло теперь будет рассчитана исходя из нормативов и площади квартиры, что существенно больше платы по счетчикам. Затем совокупные показания всех ИПУ и потребление по нормативу вычтут из показаний общедомового счетчика, а оставшееся количество тепла составят общедомовые нужды.

- Эта модель будет действовать временно, федеральному законодателю надлежит внести в правовое регулирование необходимые изменения, - добавил Рудкин. - Пока же такой сочетанный порядок расчетов вводится для домов, построенных или капитально отремонтированных после 2012 года, где имеется техническая возможность для установки ИПУ и где они были установлены во всех квартирах сразу.

Дело Сергея Деминца подлежит пересмотру. Кроме того, плодами его усилий могут воспользоваться жители других многоквартирных домов, где ИПУ были установлены

https://rg.ru/gazeta/rg/2018/07/11.html
 
По теме
На газовых счетчиках "узкий круг ограниченных людей" сколотит миллиарды - КПРФ   На газовых счетчиках «узкий круг ограниченных людей» сколотит миллиарды «Умные» приборы учета залезут в кошельки россиян с помощью правительства Андрей Захарченко http://svpressa.
12.12.2018
original - Kchrline.Ru Специалисты филиала МРСК Северного Кавказа – “Карачаево-Черкесскэнерго” (входит в ГК “Россети”) в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду завершили проверку схем плавки гололеда на ВЛ 110 кВ.
04.12.2018
В ноябре «Кавказцемент» (входит в Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп») начался очередной масштабный этап кампании по ремонту и модернизации оборудования, которая продлится до мая 2019 года.
04.12.2018
 
Активисты ОНФ помогают жителям Черкесска добиться от управляющей компании надлежащего содержания дома - ОНФ в Карачаево-Черкесии Активисты Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии помогают жильцам многоквартирного дома №6 по улице Гутякулова в Черкесске добиться от управляющей компании надлежащей работы по содержанию общего имущества
28.11.2018
 
На газовых счетчиках "узкий круг ограниченных людей" сколотит миллиарды - КПРФ   На газовых счетчиках «узкий круг ограниченных людей» сколотит миллиарды «Умные» приборы учета залезут в кошельки россиян с помощью правительства Андрей Захарченко http://svpressa.
12.12.2018 КПРФ
В ноябре «Кавказцемент» (входит в Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп») начался очередной масштабный этап кампании по ремонту и модернизации оборудования, которая продлится до мая 2019 года.
04.12.2018 Правительство Карачаево-Черкесской Республики
original - Kchrline.Ru Специалисты филиала МРСК Северного Кавказа – “Карачаево-Черкесскэнерго” (входит в ГК “Россети”) в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду завершили проверку схем плавки гололеда на ВЛ 110 кВ.
04.12.2018 Kchrline.Ru
Карачаево-Черкесия вошла в Топ -15 самых экологически чистых регионов, заняв 11 строчку экологического рейтинга субъектов РФ и первое место среди субъектов СКФО.
13.12.2018 Правительство Карачаево-Черкесской Республики
Гостей встретили артисты в костюмах сказочных персонажей, кукольный театр    «Амара», а также волонтеры - учащиеся Карачаево-Черкесского государственного колледжа культуры и искусств им.
14.12.2018 Правительство Карачаево-Черкесской Республики
В Австрии прошел концерт в рамках Дней культуры Карачаево-Черкесской Республики - Правительство Карачаево-Черкесской Республики Карачаево-Черкесская республиканская общественная молодежная организация «Интеллектуально-творческое общество молодежи» реализовала творческий проект «Дни культуры Карачаево-Черкесской Республики в Австрии».
13.12.2018 Правительство Карачаево-Черкесской Республики
Сотрудники Минспорта РФ провели в КЧР рабочее совещание - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму В г. Черкесске состоялось совещание по вопросу внедрения основных направлений Концепции подготовки спортивного резерва в Российской Федерации до 2025 года и плана мероприятий по ее реализации в субъектах Российской Федерации.
11.12.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
В КЧР завершился традиционный Всероссийский открытый турнир по дзюдо посвященный памяти Тимофея Кузнецова - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму Несколько сотен талантливых спортсменов объединил в столице Карачаево-Черкесии традиционный Всероссийский открытый турнир по дзюдо посвященный памяти Тимофея Кузнецова.
11.12.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
В Центре образования № 11 г. Черкесска открыли Парту Героя - Единая Россия Памятная парта установлена в честь командира партизанского отряда Геннадия Воробьева Сегодня, 13 декабря, в одном из классов гимназии Центра образования № 11 г. Черкесска состоялось торжественное мероприятие,
13.12.2018 Единая Россия
Мероприятие, посвященное вручению паспортов - Усть-Джегутинский муниципальный район 12 декабря – знаменательная дата для России. Это официальный и национальный праздник, именуемый Днем Конституции Российской Федерации.
13.12.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
12 декабря - День Конституции РФ - Следственный комитет День Конституции является одним из самых значимых государственных праздников России и отмечается ежегодно 12 декабря.
12.12.2018 Следственный комитет