В управлении ФНС России по Карачаево-Черкесской Республике состоялась пресс-конференция на тему уплаты имущественных налогов гражданами по новым правилам.
В пресс-конференции приняли участие: Л.А. Кунижева , заместитель руководителя управления ФНС России по Карачаево-Черкесской Республике; Ф.Н. Кушпова , главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц аппарата управления; М.Т. Тхакохова – главный специалист отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.
Открыла пресс-конференцию Людмила Кунижева . Она пояснила, что в республике завершилась рассылка налоговых уведомлений за 2014 год, а с 1 января 2015 налогоплательщики Карачаево-Черкесии будут платить налог на имущество физических лиц по - новому.
Так, начиная с 2015 года, для расчета налога на имущество физических лиц в 28 субъектах Российской Федерации, в том числе в Карачаево-Черкесии, будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости.
При применении в качестве налоговой базы кадастровой стоимости налоговые ставки могут быть установлены в размерах, не превышающих 0,3% в отношении основного перечня видов имущества, которым владеют физические лица (жилье, гаражи, хозяйственные строения площадью до 50 кв. метров).
Тогда как при исчислении налога исходя из инвентаризационной стоимости предельная ставка может быть равна 2%. Исключение составляет дорогое имущество, кадастровая стоимость которого более 300 млн рублей, а также объекты офисного, торгового, административно-делового назначения, объекты общественного питания и бытового обслуживания, для которых налоговая ставка может быть установлена до 2%.
Предельная ставка по иным объектам не должна превышать 0,5% от кадастровой стоимости объекта налогообложения.
Ставку налога в каждом населенном пункте можно узнать на сайте ФНС России « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам ».
С 1 января 2015 года объектами налогообложения налогом на имущество физических лиц также будут признаваться объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом и единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом).
При этом представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры вычетов.
Таким образом, если, например, у пенсионера в собственности имеется квартира, садовый дом, гараж, он, как и ранее, будет освобожден в полном объеме от уплаты налога на имущество физических лиц. Также представительные органы муниципальных образований вправе установить дополнительные льготы.
В случае несогласия с размером кадастровой оценки своего объекта недвижимости, налогоплательщики Карачаево-Черкесии вправе обратиться в суд и комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая создана при Управлении Росреестра по КЧР.
Об этом сообщила Маринетта Тхакохова – главный специалист отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.
Фатима Кушпова , главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц аппарата Управления рассказала на пресс-конференции о том, что по новым правилам граждане сами должны сообщать налоговикам об имуществе, на которое не начисляются налоги. Например, у вас есть дом, квартира, либо гараж, дача, автомобиль, земельный участок, но в налоговом уведомление имущество не значилось, налог на него не уплачивался.
«С нового, 2015 года, все изменилось», - пояснила Фатима Кушпова .
Федеральный закон от 02.04.2014 №52-ФЗ обязывает с 1 января 2015 всех граждан сообщать в налоговые органы о неучтенном имуществе. Причем, если собственник проинформирует в течение 2015 года сам налоговую инспекцию, то налог ему придется платить начиная с того месяца, когда сведения были им предоставлены. Но если о принадлежащем гражданину имуществе налоговикам станет известно от регистрирующих органов (ГИБДД, Россрестр, др.), то налоговая служба вправе начислить ему налоги за 2012, 2013 и 2014 годы.
Проинформировать инспекцию достаточно один раз.
Информация представляется в инспекцию по месту жительства гражданина или нахождения имущества. Шаблон сообщения можно найти на сайте ФНС России в разделе «Предоставление отчетности». К нему необходимо приложить копии документов: для недвижимости – удостоверяющих право владения, для транспорта – подтверждающих государственную регистрацию. Сообщение на бумажном носителе можно принести в инспекцию лично или через своего представителя, можно направить по почте заказным письмом.